大巨蛋解約大限逼近 遠雄擬3套劇本因應

何醒邦 2016年08月13日 22:00:00

距離大巨蛋終約日不到1個月, 遠雄至少擬出3套劇本因應。(翻攝自台北遠雄巨蛋臉書)

台北市政府7月底與遠雄企業團董事長趙藤雄會面後,雙方都釋出善意,遠雄研議巨蛋本體容留量由四萬人減為三萬人;至於雙方爭議最烈的七項公安基準,遠雄希望全由第三方台灣建築中心審查,市府亦表示「不排斥」,糾葛多時的大巨蛋案,似有破冰跡象。隨著北市府訂出9月8日解約大限日逐漸逼近,這樁歹戲是否依舊拖棚,各界都在關注。

 

遠雄發言人楊舜欽表示,雙方簽妥協議後,才會將七項公安基準送第三方審查,目前正在準備資料中,「9月8日前,如果雙方都有好的共識,應就會繼續往前走,假使沒有,就解約吧」。

 

同時,遠雄內部也分析各種因應方案。首先,假使雙方合意解約,將進入價金談判程序,目前遠雄準備求償370億元,市府則開價250億元;其次,假使市府終止契約,遠雄則準備打訴訟戰,雖時間拖延較久,但也未必不好,因可能要到更理想的價格,例如除投資成本外,可預期利益等損失也都要計入,策略是「該要的都得要回來」。

 

遠雄大巨蛋爭議不斷,就算與市府解約,後續求償和法律訴訟,恐更令人頭疼。(翻攝自台北遠雄臉書)

 

最後,不論後續誰接手大巨蛋,都得付出一筆資金,向遠雄購買專利權。遠雄擁有大巨蛋多項專利,例如:主體屋頂的舉升工法、舞台起降系統等,解約後,接手者不僅要逐一買回專利,才能繼續施工,重新召回相關專利團隊也要一段時間。

 

工程界人士分析,大巨蛋若由他人接手,要先將遠雄與所有廠商的帳目釐清,接著還有後續保固維修、技術、結構、公安、專利權、建築師要不要換等問題,「是個大工程」;且大巨蛋的基樁已打到地下七十公尺深,拆除後對捷運恐有安全疑慮,拆蛋並不容易,還是讓遠雄趕緊蓋完比較實際。

 

至於大巨蛋7項公安基準的進度其中第1、4及7項屬建築物防火避難性能審查議題,目前已由台灣建築中心納入審查,第2、3、5及6項因涉及戶外避難區域,屬都市計畫及防災議題,原依營建署函示,由北市府依規定核處,但遠雄希望全由台建中心審查。

 

大巨蛋工程裹足不前,設計頻頻變更,不僅遠雄有屆期解約壓力,北市府明年世大運能否如期展開,也讓人捏把冷汗。(攝影:陳品佑)

 

不過,內政部營建署長許文龍說,大巨蛋屬特殊建物,所以內政部依法指定台建中心審查防火部分,但其他部分並非性能審查項目,「有點像是天外飛來一筆」,不僅與建築物無關,現行法規無從突破,也非中央建管職權,「一切要看台建中心要不要接這個案子,內政部管不著」。

 

台灣建築中心則表示,第二、三、五、六項並非該中心專業,目前也尚未收到北市府與中央的審查通知,若要審查,勢必籌組專家小組團隊,時程上,則需好幾個月。

 

 

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