太平島公告地價 值新台幣4億元

上報快訊 2016年07月14日 16:57:00

太平島依內政部公告現值及地價試算後,市值新台幣4億元。(翻攝自Google Earth)

南海議題延燒,太平島土地究竟值多少錢?房仲指出,在公告地價與公告現值資料中,以太平島和釣魚台相比,太平島單價均高於釣魚台,但釣魚台面積大,公告現值總價新台幣10.5億元,高於太平島的4億元。

 

住商不動產企畫研究室主任徐佳馨表示,兩島雖然距離台灣都有一段距離,但各自有縣市管轄,釣魚台隸屬於宜蘭縣頭城鎮,太平島則屬於高雄市旗津區,其中太平島是南沙群島數百島礁中唯一擁有豐沛天然淡水的島,水質良好,加上上面有機場等設備,也有人在上面獨立生活,因此公告地價與公告現值均高於目前無人居住的釣魚台。

 

至於在地價漲幅上,大家房屋企畫研究室主任郎美囡分析,兩島皆無市場價格,據公告現值與公告地價的漲幅來看,一年一調的公告現值中,釣魚台漲幅為14.3%,太平島為23.1%,三年一調的公告地價表現上,太平島為71.4%,釣魚台則高達224%。近年來宜蘭公告現值不斷調整,因此釣魚台公告現值漲幅趨緩,而在公告地價表現上,釣魚台表現強勢,漲幅高達兩倍之多,除與整體宜蘭公告地價調整幅度有關外,主權議題帶動可能也是原因之一。 (蔡易軒/綜合報導)
 

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