根據行政院主計總處統計國民的2015年所得資料，未滿30歲平均年所得為44.08萬元，不如1999年的44.38萬元，所得倒退17年。30~34歲平均年所得59.1萬元，遠不如1997年的60.24萬元，所得倒退19年。35~39歲平均年所得66.9萬元，也不如1997年的66.96萬元，所得倒退19年。以上數據尚未計入通貨膨脹，倘若列入通膨因素，人民的實質所得將會倒退得更可怕。

其中，30~39歲正是準備買房成家立業的年紀，而他們的年收入竟然是倒退了19年。只是，19年來，台灣的房價大幅攀升，物價也漲了不少，倒是薪資卻不見增加。

報紙廣告顯示房價漲幅驚人

依照下方翻拍自國家圖書館館藏的1999年、2007年、2015年的報紙房屋出售廣告為例，1999年房價，信義區、大安區大致是每坪30幾萬元。2007年房價，大安區大致每坪約40多萬元至50萬多元。2015年房價，大安區房價每坪則是破90萬元，士林芝山破80萬元，石牌逼近80萬元。就連關渡也要每坪60萬元。

比較李登輝執政時1999年與陳水扁執政時2007年的房價，漲幅算起來大約增加了3成，看來還算是可以接受的範圍。然而，經過馬英九的8年執政，房價幾乎翻倍。

反觀，2007年薪資，以報紙廣告的薪資為例，保全月薪36000元起。食品公司業務員，高職畢業34000元起。服飾連鎖店儲備幹部30000元起。現在是多少起跳？2015年，建構台灣中堅力量的30~39歲薪水收入，竟然倒退了19年。

房價所得比節節高升

倘若就政府的官方統計資料來看，或許可以更科學地了解房價所得比的變化。以內政部不動產資訊平台的數據為例，2002年第1季、2008年第2季、2016年第1季的房價所得比可以看出明顯的變化。國人的不吃不喝買房指數，從陳水扁時期全台平均每季的4.97年，增加到馬英九時期的7.6年，其中台北市暴增了6.66年（從7.02年增加到13.68年）。

這14年來，通算國人的房價所得比增加了將近4年（從4.47年增加到8.46年），也就是每晚1年買房子，不吃不喝的時間就要多拉長約4個月才能買得起。馬英九執政時期，雙北和高雄每年增加幅度（平均年增倍數相比），是陳水扁時期的2倍多，桃園更高達4倍多。更重要地，截至2016年初最新統計，國人要不吃不喝將近8.46年才買得起房子，新北市民要12.43年，台北市民更要將近15年。

貸款負擔率不斷爬升

內政部不動產資訊平台資料也顯示，國人所扛的蝸牛殼重量，在兩任政府時期有明顯差異。馬英九時期每季的房貸負擔比，比起陳水扁時期增加了將近10%，其中台中市民增加了近8%，新北市民增加超過12%，台北市民增幅則超過25%。此外，2016年第1季的資料中也顯示，在國人每個月日常開銷中，有超過三分之一（35.35％）是花在房貸上，其中新北市民的日常開銷有超過一半（51.92％）是用來背蝸牛殼，台北市民更是超過六成（62.24％）花費在蝸牛殼上。

馬政府時期薪資嚴重倒退　房價迅速飆漲

過去多年來在馬英九執政期間，我們時常以薪資倒退回N年前來說明人民慘狀。若根據勞動情勢及業務統計資料庫資料，20年來，總薪資及經常性薪資都有三分之一（7次）為倒退，其中各有4次發生於馬政府執政時期。20年來，總薪資最低5次中的3次、經常性薪資最低5次中的2次，是發生在馬政府時期，扁政府時期則無此狀況。此外，總薪資在2009、2012、2013年均倒退到1997年水準，經常性薪資在2009和2012年也倒退到1998年水準。

在薪資方面，從薪資數字來看，有別於房價節節攀升，總薪資一路爬升至2003年的47058元，2004年至2007年就在46447元至46989元之間盤旋。經常性薪資也是在2003年來到38935元高峰，2004年至2007年就在38078元至38639元盤旋。然而，最重要的轉捩點就是馬英九的執政，2008年起，總薪資開始下滑，曾經來到43193的低點，經常性薪資也來到過36448的低點。從數字來看，馬英九執政時期，兩種薪資幾乎從未超過陳水扁執政時期的均數。而且，這些薪資都尚未將通貨膨脹因素計入；倘若列入計算，實質薪資跌幅會是可怕的數據。也就是說馬英九執政8年，薪資嚴重倒退；然而，馬執政時的房價飆漲速度，卻是令人驚愕。

綜合房價比與薪資收入的問題，似乎民進黨政府最棘手政策並不只在年金改革等議題，房價與薪資收入是人民最直接的感受與衝擊。過去數年來，批判馬英九經濟無能，除了因為經濟數字難看外，飆漲的房價、只漲不跌的民生物價，以及不漲的薪資等等這些人民貼身的感受項目，可能才是人民對馬英九經濟無能最深刻的體會。因此，從數據來看，或許房價與薪資應該也是民進黨政府需要正視的課題之一。

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