地價稅開徵了 柯文哲:北市7成自住戶漲不到1000元

上報快訊 2016年11月01日 15:00:00

地價稅開徵了!由於適逢公告地價調整,地價稅也跟著上漲。為消除民眾疑慮,柯文哲1日上午表示,北市7成自用戶「漲幅在1000元內」。(資料照片)

地價稅11月1日起開徵,而因適逢3年一度調整公告地價,北市公告地價平均漲幅30.38%,地價稅跟著往上漲。台北市政府擔心民眾產生疑慮,11日上午由市長柯文哲召開記者會說明,市府強調,105年度全市課稅戶數88萬餘戶,其中約7成的「自用住宅戶」,應繳稅額會在4000元以下,相較去年,增加稅額在1000元以內;至於「非自用住宅戶」,則有約7成戶數應繳稅額在2萬元以內,較去年增加稅額在5000元以內。

 

北市府上午舉行105年地價稅開徵說明記者會,由柯文哲主持,說明105年公告地價調整後的地價稅開徵情形。財政局長陳志銘說明,105年地價稅於11月1日開徵,市民收到繳款書會發現稅額較去年增加,主因是今年度配合內政部調整公告地價。

 

柯文哲致詞時表示,他認為地價稅3年漲一次不太實際,因此主張應1到2年調整一次,才不會讓民眾覺得「怎麼一下漲這麼多」。但因修法不是一天完成,所以公告地價上漲時,儘量保障一般民眾使用的「自用住宅地價稅」,漲幅不要太大,這次有約7成漲不到1000元。

 

另為避免公告地價調漲造成廠商風險過大,地上權、聯開案等租金,已修改為每年最多漲6%,考慮以後公有土地租金也實施此制度。

 

柯文哲表示,這次公告地價調漲比例,台北市是六都最低,但只看金額還是比較高,因為其他城市把公告地價壓著不漲,「台北市比較誠實,有按照市價調高公告地價。」

 

柯文哲也抱怨,他當市長才知道,地價計算方式有市價、公告現值、公告地價,地價稅用公告地價、增值稅用公告現值、徵收用市價計算。他不懂為什麼地價要分3種,把很簡單的事情搞很複雜,主張應該要合併成一個價格,不要同樣一塊土地,有三種計算方式,每種又要對應個別的算法。(李先泰/綜合報導)

 

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