全力衝刺老屋更新 小英要求月底前提方案

上報快訊 2016年11月14日 20:58:00

蔡英文總統14日召開執政決策協調會議,會中討論「老舊公寓住宅都更」,並裁示執政團隊儘速研擬相關的工作與修法。(攝影:陳駿碩)

蔡英文總統14日召開執政決策協調會議,會中就「老舊公寓住宅都更」進行討論,蔡英文也指示執政團隊儘速研擬相關的工作與修法,並於月底前提出都更誘因規畫方案。

 

蔡總統日前接受媒體專訪時就指出,老舊房屋更新與社會住宅,會帶動重要的內需市場。政府內部經過討論認為老舊住宅更新,與國人居住安全與居住品質關係最密切,應該優先處理。

 

總統府表示,估計國內目前超過30年的老舊公寓住宅約有14萬棟、超過100萬戶,其中雙北就有近10萬棟,其他都會區也有相當的數量。這些老舊公寓住宅,普遍公共設施不足、公共空間缺乏等問題。此外,根據推估適用88年以前耐震規範的老舊公寓住宅中,還有5萬餘棟有建物耐震安全的疑慮,急需補強或重建。

 

總統發言人黃重諺表示,總統在會中說,老舊公寓住宅的更新,面臨法令面與實務執行面的瓶頸與障礙,導致過去的更新工作成效不甚理想,這包括誘因不足、資金不足與整合不易等3個層面,故在擬定政策上,應透過「加強整合民眾參與意願」、「提升財務可行性」、「強化專案經營管理」加以解決。

 

另外,為加速推動老宅更新,蔡英文要求執政團隊儘速研擬相關的工作與修法,包括對於安全堪慮的老舊住宅,應該給予足夠的容積誘因,明確獎勵規範,減免賦稅,簡化程序,並於月底前提出規畫方案。

 

蔡英文盼公股行庫積極參與都更,除了給予鼓勵,並且請內政部積極研究相關合作模式,整合進都更推動方案之中,提升財務可行性,擴大推動能量。她並說,內政部、財政部、經濟部、金融監督管理委員會等相關部會,也該針對《都市更新條例》修正、專責機構設立、金融機構參與等與地方政府協調合作。

 

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