內幕》200億都更利益 中電董監改選基隆顏家第四代掃除第三代

何醒邦 2016年12月03日 22:00:00

中電董監改選在即,代表公司派的基隆顏家第四代周麗真,將剷除以第三代顏甘霖為首的市場派,角力背後隱藏著一筆200億元的龐大都更利益。(合成畫面/翻攝自國史館台灣文獻館、中電提供)

生產「東亞」電燈泡起家的中國電器,成立已逾一甲子,這間老牌上市公司竟在去年爆發經營權之爭,原本為「基隆顏家」甥舅關係的前、後任董事長顏甘霖與周麗真,開始互控掏空與誹謗,今年持續加碼演出,即將在12月9日進行董監改選爭奪戰。

 

角力的背後,其實隱藏著一塊精華區土地的200億龐大都更利益。雖在改選前夕,周麗真因涉掏空遭收押,看似添增變數,但實際上,周已掌握8、9成的委託書,欲在改選當日,一舉拿下全數董監、完全執政,並將以顏甘霖為首的市場派,掃地出門。

 

外界對中國電器這家公司雖然陌生,但說起其品牌「東亞照明」,卻是無所不在。東亞照明是本土最大的燈具品牌,其中傳統燈泡市占率約4成,LED燈約有2成。

 

「東亞照明」是本土最大的燈具品牌,台北捷運永寧站的基礎照明系統就是與東亞照明合作。(翻攝自東亞照明網站)

 

中電原是隨國民政府遷台的國民黨黨營事業,1961年由當時台北合會(前身為北商銀)創辦人陳逢源介入改組,並以基隆顏家為首,找來永豐餘何家、福華廖家、老爺廖家、厚生徐家等家族出資,還引進日本三菱電機技術與資金,是當年政商共治的代表企業,之後由基隆顏家主導。

 

1980年後期,顏甘霖繼承父業,擔任中電董事長長達十多年。2006年,顏甘霖指定外甥女周麗真接任董事長,且已慢慢降低中電持股。此後,中電由要叫顏甘霖「表舅」的周麗真,掌權至今,也獲得老員工與老股東支持。

 

 

但就在去年初,77歲的顏甘霖接獲檢舉信函,他出面指控周麗真掏空,導致中電虧損;57歲的周麗真也以告顏甘霖誹謗回擊,原本親如父女的兩人,開始互搶經營權,也掀起家族內訌。

 

爭經營權 第四代周麗真獲老股東相挺

 

去年6月,中電進行董監改選,顏甘霖結合市場派的圓方創新建設董事長徐翊銘徵求委託書,周麗真則獲福華、老爺等老股東相挺,結果周在15席董事中,拿到過半的7普董2獨董,市場派也取得4普董1獨董。

 

但最近一年的董事會,市場派盡全力杯葛周的公司派,因此,公司派在今年6月股東會上,解任大德建設代表人顏甘霖,及東海開發代表人徐翊銘等兩名市場派董事,並決定提早在12月9日再度進行董監改選,欲一舉清除剩餘的市場派。卻在11月1日,中電董事長周麗真遭檢調收押,看似對改選添增變數。

 

搶土地利益 1900坪背後開發利益驚人

 

但其實,這場經營權之爭,除了爭面子,背後爭的,還有龐大的土地利益。「中電在北市華山特區、新莊副都心附近、新竹湖口工業區、台南新營廠區、台中及高雄營業所等,都還有土地資產,總計3、4萬坪跑不掉,最值錢的就是華山。」業界人士說,「畢竟土地比日光燈好賺。」

 

瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛說,中電與士電、大同、聲寶、歌林等公司,都屬於土地資產股,特點是工廠所在的工業區,都在主幹道旁,交通便利,規模又大,現在產業外移後,空出來的廠區,不管是出售、合建、或變更,建商都很有興趣,而在都會區的營業據點,更加搶手。

 

而中電兩派相爭的首要灘頭堡,就在緊鄰北市忠孝東路二段與杭州南路的華山特區,中電在此擁有5間店面,地坪約160坪,土地價值約12億元,面積看似不大,都更效益卻驚人。估價師陳碧源指出,中電店面若再加上同一區塊的華園社區,土地面積約有1900坪,參與都更後,整體開發利益將高達200億元以上。

 

由顏甘霖為首的市場派與周麗真的公司派,看中這塊在華山特區、潛在價值大的160坪土地。(攝影:蘇郁晴)

 

因此,許多建商對這塊土地垂涎已久,順天建設董事長柯興樹多年前已入股中電當起董事,並欲與周麗真共同開發華園社區,不過,揚昇建設也進入該社區卡位,且獲得多數住戶支持,雙方僵持不下。揚昇眼見搶不到土地開發權,就改從經營權下手,去年揚昇入股圓方創新15%,成為市場派的大股東與合作夥伴,共同開發也是理所當然。

 

兩派都想主導,但即便只有少數董事,也可牽制、阻擾開發,不如來一次清倉大掃除。」中電公司派人士說。

 

從持股分析,中電最大股東三菱電機,已在日前將持股賣給周麗真,目前公司派持股已超過3成以上;但以顏甘霖、圓方徐翊銘為主的市場派,則只有不到6%。雙方最後的決戰點,仍在委託書上,據了解,目前公司派已掌握8、9成委託書,要一舉拿下所有董監,確保「完全執政」。

 

「周麗真雖被押,但還有第二大股東、她哥哥周植基在代理董事長啊,就股權來看,我們不太可能贏。」市場派人士顯然早有心理準備,「顏甘霖都這麼老了,他只希望司法還他清白、公道就好。」

 

「就算以後無法主導都更案,也可各蓋各的啊,或各自找人合作也行,蓋得成比較重要。」市場派人士說。

 

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