地價稅11月開徵全台「有感」 平均漲幅達三成

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上報快訊2016年10月28日 14:08:00

即將於11月開徵的地價稅今年預計全台漲幅將達三成,其中以台北市漲幅最高,每戶平均增加1296元。(攝影:陳品佑)

2016年公告地價上漲逾三成,將於11月開徵的地價稅也「有感」增加。據財政部統計,全台自用住宅平均每戶稅負將增加404元,各縣市中又以台北市每戶增加1296元最多,另外台中市本次地價稅調幅最低,增加不到200元。

 

財政部官員表示,地價稅是依公告地價後的申報地價,乘上面積按其適用稅率計徵,由於2016年辦理重新規定地價,依內政部資料,全國九成地價皆有調整,平均漲幅約三成,僅澎湖微幅下調,因此今年地價稅也推估成長三成。

 

地價稅全台調幅達30.38% 預計全台可多徵950億

 

因此本次全台調幅達30.38%,連帶使稅基與公告地價連動的地價稅跟著上漲,即將於11月1日開徵的地價稅預估稅收可多950多億元,成長幅度逾三成,為上一個調整年(2013年)增幅的兩倍以上。

 

據統計,在自用住宅部分,2016年全國平均每戶稅負將較2015年增加404元,各縣市除公告地價不增反減的澎湖縣外,其他縣市稅負大多呈現增加。其中稅負增加最高的縣市為台北市。北市自住房屋每戶平均稅額,原本為3872元,遠高於其他縣市,2016年稅額又一次增加1296元,來到每戶平均5168元。

 

依據財政部統計,104年全台地價稅徵收達711億元,而105年度由於公告地價調漲,財政部預計可徵收達950億元,較去年增加239億元。(財政部提供)

 

至於六都中的其他五都,新北市自住房屋每戶平均稅額增加378元、高雄市增加324元、台南市增加257元、桃園市增加244元、台中市增加198元。其中,桃園市及台中市,雖然增加僅100、200百元,但由於繳稅金額一下由平均千元以內上升至千元以上,恐影響民眾對稅負增加的主觀感受。

 

不過財政部強調,外界不能只看地價稅的增幅及增加金額,事實上地價稅稅負長期偏低,今年調高後,做為地價稅稅基的申報地價也只有市價的16.4%,「稅負增加主要是適度反映這三年來市價變動。」

 

財政部提醒,地價稅將於11月1日開徵、至11月30日截止,若逾期忘記申報,12月2日前繳納可免徵滯納金,12月3日後才繳納,則須每兩日加徵1%滯納金,最高可加徵15%,超過30日未繳納者,將被強制移送法務部行政執行署執行。(李先泰/綜合報導)

 

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