台在韓3筆土地仍屬無約借用 外交部拚簽約避「戰狼瞎攪和」

陳彥宇 2020年12月05日 15:00:00

《韓新日報》借地案引發諸多爭議,外交部現正研擬「提前解約」或以「到期不續約」等兩套方案收回土地,藉此止血。(翻攝自漢小臉書)

《韓新日報》借地案引發諸多爭議,外交部現正研擬「提前解約」或以「到期不續約」等兩套方案收回土地,藉此止血。此案也使得台灣在韓國「祖產」使用管理老問題,再度掀起關注。據了解,目前台在韓27筆國有土地,迄今仍有3筆未簽訂土地委託管理契約,外交部對此強調,所有土地產權均登記在我政府名下,「應暫無被中共取得我在韓『非外交財產』所有權之虞。」

 

 

《漢新日報》爆爭議 外交部擬期滿不續約

 

韓國漢城華僑小學(漢小)質疑《韓新日報》無權占用地土,向韓國法院提告,但一審宣判敗訴,台灣駐韓代表處將安排雙方商談,盼和平解決爭端。事實上,為了確保台灣在韓國土地所有權,外交部過去曾邀集國有財產署與僑務委員會開會,訂定出三大處理要點,包括整頓館產應以能確保產權及維護產權、依法辦理為原則;被佔用部分優先出售或出租或循法律途徑排除佔用收回土地;委託管理或出租部分,與使用國有土地單位簽訂契約。

 

不僅如此,考量韓國政府態度、在地僑情,更重要的是避免中國介入,演變成高度政治敏感性問題,外交部在簽訂土地契約時,都會約定使用用途並訂期限;契約截止前,駐處以能否保障國有財產權益為前提,檢討是否續約或採其他方式來處理。

 

以漢城華僑小學(簡稱漢小)為例,外交部在104年7月和108年7月,分別與漢小、漢城華僑中學簽訂國有土地委託管理契約。而今漢小與《韓新日報》掀起借地爭議,據悉,外交部一方面指派駐韓代表處安排雙方協談,另方面由於評估《韓新日報》在新聞營運部分功能不彰,再加上報社將部分用地出租給商業使用,轉租營利行為引發質疑,外交部因此研擬2026年契約期滿後不再續約。

 

漢小與《韓新日報》掀起借地爭議,漢小氣得狀告韓國法院,但一審宣判敗訴。(讀者提供)

 

 

首爾3地屬無約借用 拚簽約不給中方介入機會

 

漢小爭議雖有望落幕,台灣在韓國「祖產」管理議題則又成為焦點。目前台在韓共有27筆國有土地,25筆所有權人登記為「中華民國」,1筆登記為「駐韓國台北代表部」,1筆登記為「中華民國,管理廳駐韓國台北代表部」,面積合計1.3萬餘坪,市值加商業價值估計逾800億美元。

 

其中,隸屬韓國經濟、科技、文化重鎮的首爾地區,仍有3筆土地屬於「無約借用」,由漢城華僑協會、僑民服務委員會使用中。外交部強調,將盡力推動這3筆土地簽約事宜,秉持台韓政情、僑情和中國介入等因素,審慎研析因應作為,避免產生不利因素,滋生其他問題。

 

只不過,相關委託管理及出租措施,究竟是無償借用,或駐韓代表處如何運用租金,何以外交部預算收支無詳細揭露後續資訊,預料將成為朝野立委聚焦議題。

 

 

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