有錢人搶買這款「退休宅」 內行人:住膩了再換一間

好房網News 2020年12月28日 19:17:00

不少重視養生、度假的族群,會到礁溪購買溫泉宅,許多財力較強的退休族到礁溪買溫泉宅,住段時間膩了就再換一間住。(好房網News提供)

冷冷的冬季來一趟溫泉之旅可說相當過癮,還能紓壓、放鬆,國內的溫泉勝地很多,像是北投、陽明山、烏來、台東知本等;其中宜蘭礁溪的溫泉也是遠近馳名,每每吸引眾多遊客到訪,且現今不少重視養生、度假的族群,還會到礁溪購買溫泉宅、養生度假宅,在地房市業者透露,許多財力較強的退休族到礁溪買溫泉宅,住段時間膩了就再換一間住。

 

礁溪的溫泉度假養生宅頗夯,其中礁溪健康休閒重劃區近幾年就逐步發展,推案量也不小,多是新的電梯大樓,此重劃區開發總面積約5740多坪,街廓整齊、寧靜,住戶以外地客及台北客居多,約占7至8成,其他客戶則是以宜蘭本地客為主。

 

永慶房產集團研展中心依據實價登錄資料,觀察礁溪鄉住宅物件的平均成交單價及成交量,2020年1~9月交易量有267件,跟2018年同期相比,增幅約為15.1%;而2020前9個月住宅每坪單價約落在23.1萬元,較2018年同期成長達9.5%。

 

永慶不動產宜蘭礁溪健康加盟店表示,礁溪健康休閒重劃區一帶,4、5年前的房價炒得兇,一度一坪達50多萬,後來經過盤整,目前普遍價格落在3字頭,也有些案子單坪達4字頭。

 

看中礁溪的得天獨厚條件,不少退休族群都在礁溪購買溫泉度假宅,有空閒就來這住上幾天、享受退休的悠閒時光;永慶不動產宜蘭礁溪健康加盟店指出,有些口袋較深、財力雄厚的退休族,在礁溪買了溫泉宅住了一段時間,覺得住膩了,轉手後再去買新的溫泉宅住。

 

近期許多外地退休族群選擇在礁溪購買15~30坪小湯屋套房,總價約落在400至1000萬元左右,購屋客從以往投資溫泉宅作為第二宅的休閒用途,到現在以養生自住用途為主;此外,礁溪健康休閒重劃區擁除了開車上國道5號方便,走路到礁溪轉運站、礁溪火車站更僅10分鐘內就可到達,距離市區商圈不遠,整體生活機能佳。



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