捷運已成為雙北地區民眾通勤、生活上不可或缺的交通工具，加上捷運周邊通常生活機能完備，因此「逐捷運而居」已成為民眾購屋時的首要考量。永慶房屋根據實價登錄資料，統計2020年位於新北市境內的捷運站周邊交易量前五名，分別為幸福站、新莊副都心站、林口站、蘆洲站及景安站。

 

新北市由通車即將滿周年的環狀線「幸福站」居冠，交易量高達492件，永慶房屋業管部協理謝志傑說明，幸福站緊鄰新莊舊市區和頭前重劃區，周邊公共設施、學區、商圈資源完善，房屋價格親民，因此吸引想逐捷運而居的首購族入住。

 

再來是一甩過去荒涼、不便的印象，強勢回歸的「新莊副都心站」，受惠於宏匯廣場開幕，以及新北知識產業園區、中央合署辦公大樓、台灣電影文化園區等建設題材，加上便捷的交通及生活機能陸續到位，吸引到不少置產客群，以418件排名第二，今年也因成交多筆高單價住宅，如「遠雄九五」、「宏普AMAX」及「中央星鑽」，讓住宅均價來到43.3萬元。

謝志傑分析，緊追在後的「林口站」以414筆位居第三，隨著政府、企業重大建設相繼落實，加上機場捷運通車帶來的交通便利性，讓當地商業與生活機能愈加完善，在眾多題材的逐步到位下，加上「2」字頭超甜房價，自然吸引首購及置產族群的進駐。

最後，謝志傑指出，若從捷運線觀察，可以發現今年雙北市熱銷捷運站中，捷運中和新蘆線共有4個站點上榜，主要因中和新蘆線因橫跨北市、中和、新莊、三重與蘆洲，行經路線皆為人口密集區，多數站點周邊生活機能成熟、工作機會多，且房價從「3字頭」到「7字頭」都有，具有多樣性的選擇，也因此成為民眾熱門購屋捷運線。

原文網址: 新北「這站」房市爆棚！高CP值受首購族熱愛 | 好房網News https://news.housefun.com.tw/news/article/114428283251.html