宜蘭違規農舍房屋稅取消 吳澤成:符合公平、徵稅精神

上報快訊 2017年02月13日 14:43:00

宜蘭代理縣長吳澤成宣布取消違規農舍房屋稅加價,等於打臉前縣長林聰賢任內為抑制宜蘭農舍問題所擬定的政策,讓不少農民怒批不公。

 

農地被用來蓋豪宅、民宿,蘭陽平原農地越來越少,以農舍為名的豪宅卻一棟接著一棟蓋,林聰賢任內宣示要嚴管農舍,為處理農舍問題,在2015年將地價稅大幅提升,若農地非農用,違規設施也要加倍課徵房屋稅一到三倍,直言「要讓農民、投資客和炒作者清楚地知道,農地不是炒作的標的」。

 

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但隨日前林聰賢入閣接掌農委會,甫成為宜蘭代理縣長的吳澤成12日宣布,將召開不動產評議委員會重新評定,最快5月份起將取消違規農舍房屋稅加價,以維護公平,不少農民憤怒表示,此政策對落實農地農用的農民才是「不公平」

 

對於取消違規農舍房屋稅加價,吳澤成表示,當時房屋稅加價是加上設施違規,但是房屋稅課徵不應該涉及土地違規,應該就房屋構造、折舊、地段率來考量。

 

吳澤成解釋,土地違規就加重房屋稅並不符合課徵精神,在林聰賢任內召開不動產評價委員會時就發現,將土地違規列為房屋稅加倍的依據,會產生不公平的現象,因此林聰賢任內就開始討論是否有更改必要,經過檢討後發現規範並不合理,因此決定「土地歸土地、房屋歸房屋」,因此房屋不管是違章或合法建築,用什麼構造就用什麼單價課稅。

 

但身為宜蘭小農同時也是綠黨中執委吳紹文表示,原本法令讓不守法的人負擔更多違規成本,現在取消以後,農地農用的人和不守法的人繳一樣的稅,直問「這樣合理嗎?」

 

宜蘭縣議員薛呈懿則認為,吳澤成的解釋有道理,但如果不加價房屋稅,那宜蘭縣政府敢拆違規農舍嗎?敢對他們開罰嗎?因為民意導向而不敢談農地農用,對縣政發展不是好事。

 

對於質疑聲浪,吳澤成澄清縣府仍堅持維護農地農用,取消房屋加稅並非對於違規農舍不開罰,對於違規案例仍依違反《區域計畫法》繼續開罰6到30萬元不等,

 

目前林聰賢仍尚未對該政策做出回應。(張家瑀/綜合報導)

 

 

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