台積電確定落腳高雄，高市房價聞聲不斷上漲。高雄市長陳其邁今天（24日）宣布，高市將推動囤房稅，採差別稅率徵稅，相關辦法將在議會本會期或年底前送到議會審議。陳其邁強調，房子是拿來住的，不是投資或成為炒作標的。

財政部昨天邀請6都和新竹縣市8個地方稅稽徵機關，就「研商推動非自住住家用房屋採差別稅率課徵相關事宜」及「研商如何落實依法重行評定房屋稅稅基」會商，討論未來可適度採用囤房稅率（房屋稅差別稅率）的可行性，目前台北已經實施、台南將於明年實行，新北、桃園、台中、高雄和新竹縣市也表態會跟進。

對此，陳其邁今天受訪時表示，高市會推動囤房稅，因為房屋是用來居住使用，不是用來囤積炒作，在房屋稅規定範圍內，地方對房屋稅有調整空間，因此會依法律程序，在市政會議與議會通過自治條例方式來處理。

陳其邁說，囤房稅有3個原則，包括居住正義、不影響自住的房屋、不要造成房東把稅率或負擔轉嫁給房客。現在高雄市的房屋大概是106萬戶，屬於非自用住宅大概有8萬4000戶，同時為了要落實居住正義，未來除了會推動囤房稅，也會推出1萬500戶的社會住宅，並加強查緝紅單炒作。

陳其邁指出，在包租代管和租金補貼的部分，都會持續辦理和加強，讓年輕人居住可以獲得保障，「不僅是租屋降低，也應該要有合理房價，才能讓每個人享有居住基本權利。」簡單說，房屋屬於消費財，不是來拿來炒作或投資。

有關囤房稅自治條例的具體細節，陳其邁說會採取差別稅率，並以前述3項原則來辦理，稅率會因各縣市狀況不同，再進行討論。陳其邁表示，快的話，這個會期或今年底，相關條例就會完成訂定，並送到議會審議，「我想讓每一個人有一個合理的房價，這個至關重要。」

高市財政局長陳勇勝則說，除了桃園以外，高雄的房價所得比其實在6都中並不算高，目前要課稅的就是屬於非自用住宅的8.4萬戶，將會仔細評估，細分持有2戶以上、3戶以上的級距，也要避免傷及無辜。