宜蘭「假農舍真豪宅」 縣長:2018年起開徵豪宅稅

上報快訊 2017年04月25日 17:29:00

宜蘭代理縣長吳澤成25日表示,「農舍蓋的簡直媲美陽明山豪宅,不但有泳池還有園藝造景,都脫離原先使用目的」,2018年起將檢討對豪宅農舍加價開徵「豪宅稅」。(翻攝自公視)

宜蘭代理縣長吳澤成25日表示,2018年起將檢討對豪宅農舍加價,「農舍蓋的簡直媲美陽明山豪宅,不但有泳池還有園藝造景,都脫離原先使用目的」,將針對這些「假農舍真豪宅」加價開徵「豪宅稅」。

 

宜蘭縣「農舍蓋豪宅」的情況頻繁,導致蘭陽平原農地越來越少,以農舍為名的豪宅卻一棟接著一棟蓋。吳澤成曾於2月時表示,5月份起將取消違規農舍房屋稅加價,以維護公平。當時不少農民憤怒表示,此政策對落實農地農用的農民才是「不公平」。

 

當時也有議員指出,「如果不加價房屋稅,那宜蘭縣政府敢拆違規農舍嗎?敢對他們開罰嗎?因為民意導向而不敢談農地農用,對縣政發展不是好事。」

 

因此為遏止「農舍蓋豪宅」的歪風。吳澤成4月25日表示,違規農舍房屋稅加價2017年就會取消。但上次檢討違規農舍房屋稅加價取消時,不動產評價委員會有委員提出,農舍豪宅應該要課徵豪宅稅,而不動產評價委員會每3年會重行評定一次,2018年即將舉行,因此縣府會在下一次開會時納入檢討。

 

吳澤成說,地稅局在25日的縣務會議中提到房屋稅課徵原則,加價項目包含總樓地板面積200平方公尺以上的獨院或雙拼式房屋,空地面積為第一層面積1.5倍以上,宅外設置庭園造景或游泳池一項者,按標準單價加價50%,具有兩項者加價100%,而農舍豪宅則可以朝這方面進行加價。

 

「走進安農溪畔,像是走進歐洲的感覺。」吳澤成表示,針對有些農舍蓋的簡直媲美陽明山豪宅,不加價毫無道理,現在雖然沒有「豪宅稅」這個名稱,但是可以依據現有法源進行加價,稅負才有一定的公平性,加價原則是以構造物本身為加價原則,而不是根據他是否合法,強調「雖然沒有違規,但一樣脫離農舍使用範疇。」

 

至於違規農舍部分,吳澤成表示目前會針對兩種重大違規,包括「根本不能申請農舍的地卻蓋房」,以及「過度擴增的農舍」去做強制拆除,目前針對前項違規已清查確定有3件,分別位於礁溪鄉、五結鄉與員山鄉,目前已要求限期改善,若案主不在期限內自行拆除,預計在5月中會由縣府去強制拆除。(李先泰/綜合報導)

 

 

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