中國房市不振，去年傳出多間地產商債台高築的消息，年底發布的數據顯示，中國2023年房地產銷售額衰退16.5%，且12月跌幅更甚，反映出陰霾籠罩的中國房市，不太可能在今年初就撥雲見日。

香港南華早報報導，中國房產信息集團在周日（12月31日）發布的數據顯示，中國前100大地產商，2023年全年銷售額為5.4兆人民幣（約23.3兆新台幣），較2022年衰退16.5%，其中去年12月的銷售額較前一年同期衰退34.6%，比去年11月29.6%的跌幅更深。

許多業者在12月祭出年終折扣，前10大地產商中，有8家祭出特別優惠，不少業者將旗下建物的價格降至全年最低，但依然無法拉抬買氣，累計去年全年，中國只有16間地產商的銷售額高於1000億人民幣（約4316億新台幣），比2022年少了4間，為2017年來首見。

🇨🇳 #Housing | #China Home Sales Fall Again as Policy Shifts Fail to Stem Decline- Bloomberg
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— Christophe Barraud🛢🐳 (@C_Barraud) January 1, 2024

中國現在銷售額最高的地產商是「保利發展」，這間公司上月在湖南中部、福建南部推出超過100套房產，並祭出特別優惠；第2大的地產商則是「萬科」，在北京推出平均達100萬人民幣（約431.7萬人民幣）的折扣。

北京、上海、廣州、深圳等一線城市，2023年全年房地產銷售減少為2%，其中上海減少10%，這4座城市從去年9月開始，陸續實施降低首購族頭期款，放寬非豪宅定義等激勵政策，但去年12月的年減幅度仍達10%。

中國房產信息集團表示，雖然當局祭出政策，支持地產商的現金流，但是買家信心低落，導致銷售低迷對現金流的威脅，短期內會持續存在；該機構還預測本月份的銷售會進一步下降，而非一線城市將面臨長期低迷。