近期引發爭議的房屋稅調整，政府與民間各有各的看法。4位政大教授，11日早上在立法院舉行「支持公平合理的房屋稅調整」記者會，他們認為房屋稅是地方公共建設重要財源，公平合理的分擔房屋稅賦是政府必須面對的重要課題，學者們支持自用住宅與非自用住宅應採取不同稅率，政府應長期規劃，並以房地合一稅制解決現有問題。

11日上午4位政大教授，包括法律系郭明政、經濟系特聘教授林祖嘉、財政系特聘教授曾巨威、地政系特聘教授張金鶚，在立法院舉行「支持公平合理的房屋稅調整」記者會。記者會上，4位教授提出當前公平合理房屋稅調整的3大目標，分別是1、健全地方公共建設及財政自主﹔2、公平合理的分擔房屋稅賦；3、健全房市制度，避免囤房炒作。

前台北市副市長，同時也是政大地政系特聘教授張金鶚認為，在自住基本居住面積降低稅負，同時提高非自住及大面積稅負上應有共識，但在實務上如何執行必須考量；加上目前自住定義寬鬆（3戶以內）且無面積限制，同時自住與非自住的稅率差異有限，若只單純檢討自住房屋減免稅負，不但地方財政無法負擔，房屋稅的分擔也不合理。

經濟系特聘教授林祖嘉也表示，台灣人的租稅負擔率不到GDP的13％，遠低於先進國家的20％水準，但所得稅最高稅率45％卻與先進國相當；相較之下台灣在財產稅和銷售稅上相對低，但台灣的不動產稅率是由中央決定，地方政府則對不動產價格認定的高低來決定徵收財產稅的多少。

經濟系特聘教授林祖嘉指出，他支持房地合一稅及不動產依實價課稅等改善財產稅制的重要改革，一個適宜的居住環境關係到所有國人的基本生活。他也認為基本的自用住宅應負擔較輕的稅率，非自用住宅應繳納較重的財產稅，才符合租稅公平的基本原則。

財政系特聘教授曾巨威說，房屋稅的改革應包括自住稅率從1.2％降到1％，但認定標準應限縮為1戶或2戶以內；標準單價調漲應適用於所有房屋，但地方應靈活運用「打折」工具，減緩改革衝擊；房屋折舊年數與殘值率可適度調低，例如折舊年數最高由60年降為50年；但最終應該建立房 地合一的不動產稅制，根本解決台灣的財稅問題。

教授們也提出短中長期的主張，短期內，即2017年各地方政府應積極公平合理按新屋和舊屋的屋齡折舊調整房屋稅；中期，自住和非自住的房屋稅檢討制度應該每3年改為每年調整；長期則是財政部和內政部檢討將房屋稅和地價稅合一課徵財產稅，並以實價登錄價格為基礎，盼社會各界重視。

日前地方政府傳出有意調漲房屋稅，引起不少爭議及討論，當時內政部次長花敬群表示，在房屋稅的稅基之下調整，本質上所增加的房屋稅負擔，可能一年僅幾百元到千元左右，房屋稅調整對絕大多數人的衝擊並不大。但房地產人士卻疾呼政府不可「窮稅於民」外，房仲公會全聯會理事長林正雄更在8日舉行記者會表示，地方政府任意調高房屋稅有違法之虞，除應回歸法制面檢討外，並呼籲召開全國會議共同協商。如今有學界出來支持政府，接下來就看政府將會有何作為。（徐乙喬／綜合報導）

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