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新制房屋稅大出包！計算錯誤金額直接漲2倍　稅捐處：將更正稅單

上報快訊／鍾知諭 2025年04月25日 14:21:00
新制房屋稅因系統設定錯誤，導致今年民眾稅金異常暴增，目前已修改系統重新計算。（資料照片／蔣銀珊攝）

新制房屋稅因系統設定錯誤，導致今年民眾稅金異常暴增，目前已修改系統重新計算。（資料照片／蔣銀珊攝）

房屋稅在今年5月首度以新制徵收，但有不少人收到稅單後，發現同一建物分為「自住、非自住」兩種稅率，金額甚至漲到原本的2倍。對此，稅捐處表示，已啟動修改系統重新計算，將陸續核發更正過的稅單，繳稅期限也將延長1個月。

 

房屋稅部分條文修正後在去年7月1日開徵，今年是「房屋稅2.0」上路首年，5月起依新制徵收。不過，有民眾近期收到稅單傻眼表示，去年房子交屋後，已至稅務所改成自用住宅，但收到房屋稅卻顯示「非自用的3.2％」，且名下並無其他財產，讓他十分納悶。

 

另外，也有民眾指出，有詢問過稅務單位，對方回應：「住宅是自住，適用稅率1.2％，但是車道和公設算成非自住，稅率變成2%了」，等於他被多課徵上千元的稅金。而房屋稅大出包，引發不少網友抱怨，「貴了8成有吧」、「從2萬變成5萬多，這世界要毀滅了嗎」。

 

對此，根據《ETtoday新聞雲》報導，台北市稅捐處說明，因新制上路首年系統設定錯誤，導致今年核算稅金異常暴增。目前已啟動修改系統重新計算，將陸續寄發更正過的稅單。

 

稅捐處坦言，評估目前的作業流程，若要在5月1日前寄出正確稅單恐怕來不及，如果有民眾未收到新稅單就已繳稅，後續將會予以退稅。至於等待新稅單再繳納者，稅捐處將會修改繳稅期限，延長1個月的繳稅期，以維護民眾權益。

 

財政部也回應，台北市稅捐處確實因系統設定錯誤，導致核發金額偏高的烏龍稅單，提醒民眾收到稅單須特別注意。但這個情形僅發生在台北市，由於房屋稅屬於地方稅，由各地稅捐處自行核課，依據稅法精神，「同一建物內，所屬公共設施用地也算是自用住宅。」（責任編輯：呂品逸）

 

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關鍵字： 房屋稅 出包 稅捐處 台北市 稅金

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