新冠肺炎疫情延燒全球，衝擊產業、經濟受創，民眾對房市的信心也受到影響。而國內因疫情控制不錯，民眾對於國內房市看法也有些變化。根據永慶房屋今（2020）年第三季的網路調查，看漲與看跌房價的比例上，看跌的比例從疫情前的30％升至55％，再降到第三季的35％；看漲比例則從第一季的25％降到15％，第三季再升到30％；至於認為房價維持不變的比例，從第一季的45％降到第二季的30％，第三季升至35％。整體來說，對房價看法呈兩極化。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，國內疫情控制佳，對房市影響幅度不大，加上央行降息、台商回流與市場資金充沛，許多人將投資標的放在房產，有些民眾對房市仍保持樂觀；另一部份，疫情疫苗尚未問世，且諸多經濟預測機構下調全球經濟成長率，未來不確定的情況下，有消費者對房市悲觀。

 

調查指出，有65％的消費者認為新冠肺炎疫情對國內房市影響，會持續到第四季後。

謝志傑說，此次疫情目前還沒有結束跡象，因此消費者期待後續疫苗上市，到第四季、甚至明年第一季，疫情才會控制甚至消除，心態上較會趨向樂觀。而有46％的民眾認為今年下半年是購屋好時機，因疫情趨緩、低利率、負擔相對較輕。

至於今年第三季國內經濟景氣方面，此次網路調查顯示，有超過4成民眾看壞，比第二季比例減少20％，但仍較第一季增加。謝志傑指出，國外疫情仍頗嚴峻，加上中美恐爆發新冷戰，部分民眾較無法樂觀看待景氣。

此外，疫情對於經濟活動產生頗大的改變，也衝擊餐飲與零售業，並帶動「宅經濟」的提升。這次網路調查顯示，高達逾7成民眾會減少外出用餐，替代方式包括51％的人自己在家煮、32％外帶食物回家以及17％的消費者會外送；且使用外送送餐服務的消費者中，有82％人在疫情結束後仍會繼續使用外送點餐。

原文網址: 後疫情時代房價看漲看跌？呈現兩極化！　 | 好房網News https://news.housefun.com.tw/news/article/188069261959.html