︿

【社宅衝進度】中央、北市互閃民怨 松山「幸福農場」恐不保

陳燕珩 2020年07月21日 22:35:00
國家住都中心相中台北松山延吉段基地,打算把「幸福農場」綠地清除,改建成社會住宅,引起居民拉布條抗議。(讀者提供)

國家住都中心相中台北松山延吉段基地,打算把「幸福農場」綠地清除,改建成社會住宅,引起居民拉布條抗議。(讀者提供)

國家住都中心拚建社會住宅,近期相中台北松山延吉段基地,欲將行之有年的「幸福農場」清除、改建住宅,引爆里民反彈。儘管該處為國有地,住都中心仍拋風向球,直指北市府若對該塊土地「另有期待」,大可表態,不排除另覓他處;惟市府顯然不願淌渾水,表明向中央購地、換地均「不可行」,雙方相互推託閃民怨,保留綠地最後一線生機恐破滅。

 

蔡政府開出8年20萬戶社宅支票,至今僅兌現不到一半,二階興建由中央主導,內政部喊話加速推動,日前看中位在光復南路巷弄、隸屬蛋黃區的松山延吉基地,交由住都中心執行,擬向國防部承租土地,興建13層高175戶、1房型為主的小坪數社宅。

 

 

幸福農場伴社區8年 里民力捍「最後綠地」

 

由於該塊土地自2012年起,在地方齊力爭取下,成功由廢棄土地轉型為「幸福農場」,供周邊居民種菜、休憩,不僅成為里民極其仰賴的唯一綠地,更是都市農園指標典範。再加上,社區巷弄住宅擁擠,鄰近又有大巨蛋、松菸文創等商業設施,里民憂環境難以負荷,多盼保留現狀,另覓新址興建。

 

甚至有居民質疑,把社宅蓋在北市蛋黃區,周邊租金爆高,住都中心又規劃以一人房為主,相較兩人房、三人房,平均成本更高,扣掉公共設施,房間恐小如KTV包廂,花相對高的租金,卻住相對小的坪數,「怎麼可能有年輕人想來租」,質疑中央未評估相關效益,一味圈地衝社宅數量,恐蓋出不符需求的蚊子住宅。

 

 

隸屬蛋黃區的松山延吉基地被住都中心看中,將向國防部承租,興建13層高175戶、1房型為主的社宅。(工務局提供)

 

然而,面對居民強力訴求,住都中心未善盡溝通之責,甚至原敲定舉辦2場說明會後,快刀斬亂麻,待幸福農場明年6月租約到期,7月旋即動工。急就章行徑遭立委費鴻泰強烈質疑,不僅土地尚未取得,興建計畫拿不出來,相關設計和評估也不完備,根本是便宜行事。

 

 

市府「疏通」民怨沒在怕 中央開2場會就想打發

 

事實上,松信區因人口密集,過去北市府興建公宅,就曾遇居民強力反彈,公聽會撒冥紙、激烈抗爭手段層出不窮。以廣慈公宅為例,2014年起陸續召開13場說明會、2場公聽會,歷經4年開工;即使是紛爭較小的健康公宅,仍經歷3場說明會、1場座談會,同樣耗時4年。

 

幸福農場明年6月租約到期,7月就動工,但至今仍未取得土地且無興建計畫,令立委費鴻泰強烈質疑。(讀者提供)

 

在地議員戴錫欽直指,北市府推動公宅爭議雖大,但面對人口衝擊、交通負擔、環境影響等民怨,至少願意溝通,還為此多次變更設計,盡量符合地方需求,降低疑慮;然中央態度明顯消極,表面上開了會,聽了居民的意見,卻未提出更具體且細緻的評估,努力說服居民,使得說明會淪為過場。

 

「只因政見要兌現,有閒置土地就拿來蓋社宅,這樣簡單的邏輯是不夠的。」戴錫欽強調,相關規畫是可理性討論,究竟北市需要多少社宅,哪幾處國有地適合興建?當地引進人口後,有何交通、環境等配套,對既有居民又有何影響,對後續都市發展有什麼好處,住都中心都應提出更具體的說明。

 

 

議員嘆住都中心「走形式」 拿不出效益服眾

 

戴錫欽不諱言,以他參加住都中心說明會經驗,往往是中央圈定一塊地,表明未來要蓋社宅,走個形式邀集相關單位與會,給個粗淺的設計圖,居民意見做做紀錄,「就這樣,沒有後續了」,相關問題沒有聚焦討論,缺乏實質對話,居民也看不出該規畫對地方的正面效益,怎麼有辦法服眾?

 

議員戴錫欽認為中央雖開會廣納民意,但未提具體細緻評估說服居民,使得說明會淪為形式。(資料照片/張家銘攝)

 

 

踢皮球躲民怨? 花敬群:市府說別蓋就不蓋

 

據了解,該案7月1日在地方舉行說明會,內政部政次、住都中心董事長花敬群親自與會,面對居民拉白布條抗議,他強調,該塊基地為國有地,住都中心已選定,國家政策必須執行,也提前和北市府打過照面,對方表明沒意見。

 

話鋒一轉,花敬群拋出風向球,指若市府表明對這塊土地另有期待,不適合作社宅,「市府說不能蓋,我們就不要蓋」;但若市府騙他,未規劃其他用途,「我絕對修理回來。」他更放話市府相關公辦都更、以地易地等案子,都需內政部經手,「最後核章的是我,我一定修理它。」

 

地方人士解讀,花敬群此舉無疑是把球踢給市府,有推託責任、分散民怨砲火之感,居民亦順勢盼市府積極表態,點燃保留綠地最後一線生機。

 

住都中心董事長花敬群把「能不能蓋」的決定權踢給北市府,讓地方人士解讀是卸責。(資料照片/李昆翰攝)

 

 

「中央」興建國有地 北市恐只能消極奉命

 

然而,戴錫欽上周為此召開協調會,北市財政局會中表明,府內積極盤點閒置市有地,但找不到完整、等值土地得以和國防部交換,不可能用幾塊零星地換一塊方正素地;至於直接向國防地購地,也遭市府打槍,表明過去未有購買國有土地前例。換言之,換地與購地2種方案均不可行。

 

知情官員直指,該處土地為國有,興建單位是中央,北市府擺明不願淌渾水,花敬群也深知市府態度,才會在說明會公然喊話,「早就溝通過,確認市府不會積極涉入了。」仍在寄望市府接招表態的居民,恐要大失所望。

 

戴錫欽認為,中央和地方應有更善意的溝通,若柯文哲喊話要留綠地,中央真的會接受嗎?抑或只是在轉移焦點、推託責任?儘管現階段迫於民意壓力,住都中心暫緩推進該案,但後續是否真的正視問題,拿出多少誠意解決地方疑慮,仍是一大問號,還得持續關注。

 

北市議員戴錫欽質疑,若柯文哲喊話要留綠地,中央真的會接受嗎?抑或只是在轉移焦點、推託責任?(工務局提供)

 

【延伸閱讀】

●【社宅衝進度】住都中心遭爆取地「偷呷步」 不甩民意收農場惹怨

●8年蓋5萬公宅政見跳票 柯文哲坦言:還要22年才能蓋完




【上報徵稿】

 

上報歡迎各界投書,來稿請寄至editor@upmedia.mg,並請附上真實姓名、聯絡方式與職業身分簡介。

上報現在有其它社群囉,一起加入新聞不漏接!社群連結

 



回頂端