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「陸府觀森」四面全綠化 跳島陽台抗熱島效應

楊文琳 2020年07月22日 18:50:00
「陸府觀森」宜居陽台可做為做瑜珈等多功能空間。(楊文琳攝)

「陸府觀森」宜居陽台可做為做瑜珈等多功能空間。(楊文琳攝)

全台氣溫屢創新高,為降低都市熱島效應而設計的台中宜居建築,扮演著為城市降溫的建築業先鋒。其中,「陸府觀森」規劃戶戶雙植樹大陽台、建築體全綠覆,用「跳島陽台」對抗「熱島效應」,未來也將是台中第一座落成的宜居住宅。


「陸府觀森」最特別的是每戶住家規劃有兩個植樹大陽台,每間居室皆有花台植栽,密佈的陽台、花台形成串聯式的跳島陽台,將建築體四面包覆全綠化,為目前業界唯一規劃。陽台尺寸最大深度3米,寬度3.6米,合計有將近3坪面積,是室內面積之外額外可利用的空間,可作為第二個客廳、戶外用餐區、陽光書屋等,或在陽台上與植物花草一同「森」呼吸做瑜珈。


「陸府觀森」地理位置上為大型綠地所圍繞,以北的黎明新村綠蔭遍佈而有都市綠洲之稱;南向一路之隔就是萬坪文中、文小預定地,是低密度、高綠覆的單元二重劃區內密度最低、綠覆最高的區塊,開闊視野也讓居住美學更加乘。陸府建設的綠意生機建築、人文美學活動一直以來受到許多高知識族群如醫生、教授等專業人士青睞,陸府建設行銷總監蔣海芃表示,今年新案「陸府觀森」購屋年齡層有年輕化的趨勢,其中包括年齡介於30至40歲的醫師青年與企業二代,比起過往大約增加了10%。據陸府建設分析,除了品牌影響力之外,認同陸府在居住觀念上的超前理念也是一大主因。


「陸府觀森」基地街廓採整合規劃,面積1041坪,並將基地北側整合規劃成為裝置藝術與造景結合的停車空間,名為「陸府綠角」,是業界首創將景觀造景融入停車空間,同時也是鄰里環境美化的一環;此外,住宅社區採半開放式綠籬設計,與鄰里友善共好,更將綠覆面極大化。陸府建設表示,「陸府觀森」在基地條件上力求達到盡善盡美,而建築設計也是反覆經過檢討、修正,因此「陸府觀森」雖然不是第一個通過宜居法案的個案,但是以完工時間推算,將會是台中第一座落成的宜居住宅建築,對住戶而言更具意義。


「陸府觀森」規畫四面全綠化的宜居住宅建築。(業者提供)





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