房價誘人機能強 中和這條路獲「最受歡迎生活圈」

好房網News 2020年08月09日 13:00:00

中和民德路獲「最受歡迎生活圈」,房價也較親民。(好房網News提供)

新北市板橋可說是火熱蛋黃區,尤其是新板特區一帶與近市中心區域,房價都相當高,一般民眾根本望而卻步。不過近板橋的中和卻有「便宜」可撿,中和地政事務所根據實價登錄資訊推出今(2020)年「3月份風雲榜」,民德路獲「最受歡迎生活圈」,交易量達45件,最後歡迎物件類型是住宅大樓。

 

此外,民德路一帶的整體房價也比板橋、中和市中心便宜。

 

根據中和地政事務所的資訊顯示,中和區最受歡迎總價在1500萬~2000萬(均價1700萬),最受歡迎單價為32萬~50萬(均價42萬),最受歡迎坪數介於30坪~40坪(平均34坪),最受歡迎的住宅類型為電梯大樓。
 

永慶房屋中和中山環球直營店指出,民德路一帶區域發展已久,整體生活機能算成熟,周邊商圈豐富,學區也多,未來捷運萬大線將有中和高中站、莒光站鄰近此區域,便利性更可期待。此外,該區域有不少綠地環境,包括民德公園、五權公園,且距中和環球購物中心不遠。

 

永慶房屋中和中山環球直營店表示,民德路區域中古公寓部份,屋齡多為35至近40年,單坪均價約28萬~35萬元,二至三房物件居多。中古大樓屋齡多為20年上下,坪數從20多坪至40坪左右都有,單坪均價約35萬~40萬元。 民德路一帶整體房價相較板橋、中和市中心以及近捷運站區域,都較為便宜,所以吸引一些板橋、永和的民眾來此購屋。

 

永慶房屋中和中山環球直營店說,但還是以住在當地區域的換屋族、首購族群最多,佔了五成。 此外,民德路建案「屋豊香」也是頗搶手,該案接近民德公園,規劃1棟建物、近40戶住家與4戶店面、地上13層及地下3層,住戶產品已完銷,坪數規劃約14坪~27坪左右,一房與二房格局。



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