台中市建築經營協會6月份大師講座，邀請仲量聯行執行主席趙正義分享「綠色經濟下的不動產契機」，他特別提出不動產業未來投資布局的「三道曙光」，包括軌道經濟、綠建築及不動產科技，他也相當看好台中商用不動產市場的發展潛力，並評估在台中設立辦公室的可行性。

仲量聯行執行主席趙正義認為，2023年全球經濟面對挑戰，在國際情勢下歐美經濟成長率往下走，反觀亞太區將成為重要的成長引擎；股市震盪多變，不動產投資相對安全、也是資金的避風港，尤其景氣不佳時，商用不動產具有穩定收益。但在造價高漲加上課徵碳稅，綠色經濟當道下，台灣不動產業要如何突破？趙正義提出「三道曙光」，其中「軌道經濟」，由北到南的整個城市策略，以捷運為導向開發，將成為各區都市計畫中最重要的一點，捷運站點周邊可以高強度開發，車站就是生活中心，可以打造更好的生活環境，未來採多核心發展，到站就到家，減少民眾開車上路，這就是綠色經濟。

其次則是「綠建築」，趙正義說，即便開發商成本增加，但從全球綠建築商辦的租金效益來看，溢價率平均多出30％，以台北市為例，大概增加10至15％、新加坡約8至10％，加上淨零排碳議題，綠建築已成為未來趨勢，如果沒有綠建築，將吸引不到外商來投資。「不動產科技」在成本全數上漲及高齡人口帶來的銀色海嘯影響下，缺工議題無解，未來只能仰賴提高生產效能，來降低生產成本，趙正義說，仲量聯行已投資1億美元作為相關領域的新創投資。

台中市建築經營協會理事長連智民表示，趙正義主席致力推廣不動產與城市國際化以及ESG發展，對於推動公平永續的城市經營環境具有卓著的貢獻，也因他對產業界熟捻，專長於土地開發策略規劃、投資財務分析、都市更新、聯合開發、BOT規劃及不動產招商引資等，經常扮演企業領袖與政府重大投資規劃決策諮詢的角色，他精闢的分享，相信能帶給會員不同面向的思考。生產力建設董事長張芳民表示，一個城市的進步從都市更新、聯合開發、BOT規劃及不動產招商引資等面向都能看出未來趨勢，台中有好的地段與交通網、即將有200公尺以上摩天大樓的地標型建築，也有文化古蹟底蘊；科技部分中部精密機械、光學、航太、自行車產業等都是國際頂尖；在永續發展議題上台中也是台灣最領先的都市。