根據內政部2020戶口普查統計，全台灣約有102萬戶租屋家庭，台北市2023年的租賃戶數更預估將達 16 萬戶以上！看準消費者對高品質且有保障的租賃服務需求上升，房仲第一品牌永慶房屋3月1日起，雙北市所有直營門店提供代租、代管服務，不只幫房東管理出租大小事，更推出全台唯一租賃「價金履約保證帳戶」，保護押金與租金，讓租賃保障再升級！

比照購售屋服務 永慶代管推全台唯一租賃履保帳戶

近期頻傳的代管業者因履約過程有爭議，導致房客拿不回押金、房東遭欠房租！永慶房屋為了讓租賃雙方有更完善的保障，推出全台唯一租賃「價金履約保證帳戶」！房客的押金將存放在銀行履約帳戶中，不會發生房客退租、屋況點交無誤後，房東不肯退押金的情形；而房客的租金也是直接匯入銀行信託專戶，再由信託專戶撥款給房東，避免代管業者私吞租金的情形，保障房東和房客權益。

永慶房屋業管部協理陳賜傑表示：「每年影響百萬戶的租賃服務，居然沒有履約保證！永慶重視租賃雙方的交易安全，此次推出的租屋代管服務，比照購售屋服務，高規格採用價金履保制度，保護房東房客的租金與押金。」

免費送「特定事故房屋跌價險」 減少出租隱憂

現在只要加入永慶房屋的代租代管服務，不只可免費刊登租屋資訊在永慶房仲網，永慶房屋更送房東「特定事故房屋跌價險」，在出租的過程中，若有發生特定事故造成房屋跌價損失，即可享有保險金補償，減少房東出租的隱憂！

房屋由永慶代管期間，房屋大小事不用房東親自解決，只要交給永慶代管師處理出租事宜。從租賃期間的房屋管理與收租，包含收催租，租約終止，代管師都會協助屋況點交，若房屋設備損壞，但非房客的責任時，房客也可以直接連絡永慶代管師協助處理，提供房客更優良的租屋品質保證，創造屋主與租客的雙贏局面！

陳賜傑說明：「許多房東因工作在身，或是住在外縣市，常為了屋況問題，而需請假、或是從外縣市趕到台北，不僅勞心勞力，也無法及時處理房屋問題，不小心甚至會引起房客的抱怨。現在只要交給永慶專業的代管師協助，省時又省力。」

永慶代租代管服務 大台北直營門店全面提供！

永慶房屋代租代管服務於3/1起，大台北地區直營門店全部提供，歡迎有興趣的房東至永慶房屋門市洽詢，或電洽：02-7704-0363永慶房屋代租代管專線。

永慶房屋代租代管中心 http://rent.yungching.com.tw/hosting/introduction/

表1：永慶房屋代管服務優勢