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台北只排第3!好野人行政區這2地最夯 錢多買房能力越高

上報快訊/吳婕瑜 2022年07月20日 20:50:00
全台最富竹北市不僅每戶平均綜合所得位居全台第一,每戶買房坪數也最大。(取自林智堅臉書)

全台最富竹北市不僅每戶平均綜合所得位居全台第一,每戶買房坪數也最大。(取自林智堅臉書)

根據財政部公布的統計資料顯示,2020 年每戶平均綜合所得前10名行政區都落在新竹縣市及台北市;平均所得高居榜首的竹北市,房市交易也相對熱絡,近1年交易件數 有1603 件,每戶買進平均坪數約56.4坪、每坪房價約 33.1 萬元。

 

永慶房產集團指出,2020年全國每戶平均綜合所得前10的行政區,大多落在新竹縣、新竹市及台北市,新竹縣竹北市排第一、新竹市東區列第二、台北市大安區第三。

 

排名第一的新竹縣竹北市在2020年每戶平均綜合所得約149.5萬元,房屋交易也行當熱絡,過去1年累積買賣1603件,每戶平均單價33.1萬元、每戶購買坪數約56.4坪。

 

排名第二的新竹市東區,2020年每戶平均所得141.2萬元、過去1整年成交1461件,每坪均價約28.1萬元、每戶坪數約38.4坪。

 

排名第三的台北市大安區,2020年平均所得約138.7萬元、過去一整年交易件數1107件,每坪平均單價約96.9萬元、每戶坪數約41.4坪。

 

 

可見綜合所得排名前三的行政區,過去1年住宅買氣均破1千件。房仲業者認為,一個地區就業機會多寡、收入水準高低都是關鍵因素,也是觀察區域房市是否能穩定支撐的指標之一。

 

永慶房屋研展中心副理陳金萍分析,由於新竹縣市為科技園區重鎮,不少竹科工程師、高管選擇就近居住,也推升區域購屋需求。而台北市為全台政經中心,大安區更台北的市中心,交通、學區,生活機能等都十分完善,吸引不少高資產族群的購屋。

 

2020年全台平均所得前十行政區房市交易量。(永慶房屋提供)





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