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央行宣布升息半碼　房貸族首當其衝、貸款1千萬每年恐多負擔約7千元

上報快訊 2022年09月22日 17:28:00
央行總裁楊金龍今天宣布將升息半碼，民眾的負擔恐怕因此增加。（資料照片／王侑聖攝）

央行總裁楊金龍今天宣布將升息半碼，民眾的負擔恐怕因此增加。（資料照片／王侑聖攝）

美國聯準會（Fed）昨天（21日）再度宣布升息3碼（1碼＝0.25%），讓今年升息累計達12碼，而利率水平也創下2008年以來的新高。而台灣央行今天（22日）舉行理監事會，稍早宣布將升息半碼，首當其衝的就是房貸族，以貸款1000萬元來算，20年期房貸每個月恐多繳583元。

 

目前首購族的房貸利率地板價為1.685%，根據內政部的房貸試算平台的公式，以房貸1000萬元來計算，央行今宣布升息半碼，20年期房貸讓民眾1年多繳　6996元，也就是說平均每月要多支出583元；若30年期房貸，每年則多繳7344元，1個月就要多負擔612元

 

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金融業界人士也透露，不只首購族、其他二房、三房的房貸利率也會跟著調高，若銀行完全將升息反應在房貸上，最高可能調漲突破2%大關，屆時民眾荷包恐怕要再次縮水。

 

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關鍵字： 中央銀行 利率 生息 房貸 美國聯準會 Fed

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