基泰建設旗下建案「基泰大直」在7日發生坍塌，附近公寓都受到牽連，還有上百人被迫離開住家。網紅崴爺在昨天（8日）表示，自己是「基泰大直」預售屋的屋主之一，目前正與其他5位屋主組成自救會，考慮中止合約，但有專家指出，消費者不得主張解約、退戶，真的想退只能自行和建商協商。

崴爺曾在去年2月於臉書發文表示，自己年底看了一個建案，喜歡得不得了，之後在暢銷作家吳淡如的幫助下，順利以比自己預期還低的成交價格，在台北市黃金地段買下「退休房」，當時就有網友猜測，崴爺買的建案是「基泰大直」。

崴爺昨天也在臉書發文證實，他就是「基泰大直」預售屋的屋主之一，他無奈地表示，「「聽說我買的預售屋這幾天很紅」，目前他已和其他5位屋主組成LINE群組，被網友問到會考慮中止合約嗎？崴爺回應：「正在了解中。」

相信發生這起事故，已購客和住戶的心情勢必很糟，但消基會董事暨房屋委員會委員張欣民表示，因爲目前只在預售階段，無法認定期約到時建商無法給付，因此消保機制也無法介入，若地住戶和已購客有疑慮，只能與建商自行協商。

馨傳不動產智庫執行長何世昌也說明，預售屋定型化契約中，沒有相關解約、退戶的規範，此外因為房子還沒蓋好，消費者也無法主張物之瑕疵。再加上7月1日平均地權新法通過，甚至連轉售的權利也沒有。何世昌還說到，消費者解約，依法建商最高只能沒收15%，而若消費者訂金只付5%，最多只需賠5%。