當全球其他國家因利率飆升和通貨膨脹而面臨經濟放緩，但新加坡房市卻依然大熱，政府周三晚間突然宣布提高購屋稅，以冷卻房地產市場。其中針對外國人的印花稅更從30%一舉提高到60%，尤其引人側目。

彭博報導，新加坡政府發表聲明，正針對購買第二戶的買家和購買私人房產的外國買家提高印花稅。其中新加坡公民若購買第二套住宅，額外買家印花稅將從17%提高到20%；購買第三套或後續住房的公民以及購買第二套住宅的永久居民，稅率則從25%提高到30%。另方面，針對所有購屋的外國人，印花稅從30%躍升至60%。

根據新加坡財政部、國家發展部和金融管理局發布的聲明，這次稅率上調將於今 (27日) 起生效。新加坡政府指出，「本地民眾購買自住房屋的需求特別強勁，本地和外國投資者對房地產市場的興趣也再度升溫。如果不加控管，房價漲幅可能超出經濟基本面，有可能導致房價相對於收入持續上揚。」

Singapore is raising property taxes for second-home buyers and foreigners in a bid to slow house-price growth https://t.co/LNPUEhUMQS

— Bloomberg Asia (@BloombergAsia) April 26, 2023

新加坡上次調高印花稅稅率是在2021年12月，當時政府表示經濟受到疫情的影響，但房地產市場仍然「活躍」；2022年9月，當局又祭出緊縮住房貸款限額措施，兩番操作收到「緩和」房價的效果，未料上一季房地產價格出現加速上漲趨勢。

根據路透社報導，新加坡市區重建局 (URA) 本月稍早初步估計，新加坡私人住宅價格今年第一季上漲3.2%，遠高於前一季0.4%的漲幅。另外，由於疫情造成施工延誤，近年來新加坡的房地產價格和租金一直在穩步攀升。