中國房市低迷，全國各地到處都是爛尾樓或閒置空屋。有消息傳出，中國政府正在考慮讓各地政府利用銀行貸款，收購這些乏人問津、未能售出的住房，再改造成經濟適用房出售給低收入戶，以解決房屋過剩的問題，可能至少需要2兆人民幣（約8.9兆新台幣）。

彭博新聞報導，自從中國房市陷入泥淖，北京當局一直在尋求各種方法，解決全國各地過剩的滯銷住房，包括在幾個省市試行由政府出手收購等政策，但這些措施的實施規模不大，效果也未如預期。2位匿名知情人士透露，最新規劃的政策實施規模可能會比先前「大上許多」。

知情人士表示，北京當局可能會要求各地的國有企業利用國有銀行提供的貸款，從陷入困境的房地產開發商手中，以大幅折扣的價格收購未售出的房屋，接著再將這些房屋改造成經濟適用房（affordable housing），出售或出租給中低收入家庭和住房困難戶。

知情人士還透露，中國國務院正在徵求幾個重要省份和政府機構，對這項政策初步規劃的反饋意見，相關單位也仍在研擬實施的細節及其可行性，如果北京當局最後決定實施這項政策，可能也還需要幾個月的時間才能拍板定案。

銀河國際證券香港中國房地產研究主管鄭懷武表示，這項政策可以「直接、立即」向房地產開發商提供資金，改善其財務狀況，並消化過剩、滯銷的房屋庫存，但至少要投入1兆人民幣的資金，才可能產生正面的影響。傑富瑞集團（Jefferies Financial Group）中國金融與房地產研究主管陳姝瑾則認為，至少需要2兆人民幣的投資。

今年第1季，中國的房屋銷售量暴跌約47%，未能售出、滯銷的房屋庫存數達到8年來的最高點。如果中國房市崩盤，可能讓500萬人面臨失業或收入減少的風險，加劇經濟崩潰的危機。

2023年1月，中國央行曾設置專門的貸款計畫，向中國工商銀行、中國銀行、中國建設銀行、中國農業銀行等7家全國性金融機構提供總額1000億人民幣的資金，在重慶、濟南、鄭州、長春、成都、福州、青島以及天津等8個試點城市，發放「租賃住房購房貸款」，以解決閒置房屋的問題。

中國《經濟觀察報》先前報導指出，這8個城市已開始使用這些資金來購買房屋。不過，央行的最新季度數據顯示，截至今年3月，各地金融機構只發放20億人民幣的貸款，顯示銀行和地方政府對這類政策的態度非常謹慎。

另外，4月的中共中央政治局會議之後，包括杭州在內的幾個主要城市已取消住宅限購政策，以刺激銷售。還有50多個中國城市也「以舊換新」計畫，鼓勵民眾出售舊房，換購新房。