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首例!炒預售屋紅單重罰120萬 業者阿莎力搬現金繳清

上報快訊/周上智 2020年12月31日 16:34:00
首張炒作預售屋紅單的罰款,丁姓業者29日持120萬現金至縣府台銀櫃台繳納完畢。(新竹縣政府提供)

首張炒作預售屋紅單的罰款,丁姓業者29日持120萬現金至縣府台銀櫃台繳納完畢。(新竹縣政府提供)

新竹縣政府消保官靳邦忠11月底對炒作預售屋紅單 更多所謂紅單,指的是「購屋買賣預約單」,當民眾看完預售屋建案,確定有意願購買後,在與建商或代銷業者準備簽訂買賣合約前,需要先「下訂」,也就是先付出一筆訂金,保留購買房子資格,付完訂金後,就會拿到一張俗稱紅單的預約單。開出台灣首張120萬元的罰單後,29日下午被處分的丁姓業者已持120萬元現金至縣府台銀櫃臺繳納完畢。靳邦忠強調,此行政處分從違法性之構成要件、裁罰標準到政府取締決心都具有指標性意義。

 

竹北10月時出現排隊搶購預售屋事件,靳邦忠接獲檢舉後調查發現,丁姓業者透過數個LINE群組,在預售屋開賣之前買賣紅單百餘戶,還轉單給建商或代銷公司,以此賺取佣金。

 

靳邦忠因此在11月27日開出全國第一張炒作紅單罰單,依《消費者保護法》重罰丁姓業者120萬元,靳邦忠強調,紅單炒作事件引起朝野關注,中央及地方啟動多次聯合稽查,不到2個月立法院就三讀通過延宕多年的地政三法,包括《平均地權條例》、《地政士法》、《不動產經紀業管理條例》等部分條文修正,統一明定紅單管理機制。

 

靳邦忠表示,從立院快速立法和被處分人積極配合2方面來看,「紅單」開罰是符合社會大眾期待,此次案件成為全國標竿,還使朝野迅速立法,減少建物的價格哄抬,也使不動產交易資訊和機制更透明,這120萬元罰金具有高度意義。(台股封關日再創歷史新高

 

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