金管會主委黃天牧表示,年底前會再啟動新一波不動產專案金檢。(資料照片/李昆翰攝)
房市熱度不消,金管會主委黃天牧今天(23日)宣布,年底前會再啟動新一波不動產專案金檢,將鎖定10家銀行、7家信合社及3家票券公司,重點檢查包括:「土建融」、「餘屋」、「豪宅」及「央行四波不動產管制措施」等4大面向,名單盡量和上次專案金檢不重複,目標鎖定土建融、餘屋貸款及豪宅貸款等,檢查深、廣度都將加強。
金管會主委黃天牧23日到立法院財政委員會專案報告,會前接受媒體聯訪時表示,近期金管會已陸續啟動穩定房市相關措施,包含針對票券公司對不動產業保證明訂3成紅線、年底前將啟動新一波不動產專案金檢等,其他措施還在規畫中,近期會陸續宣布。
黃天牧說,這次專案金檢對象擴大至20家金融機構,包含10家銀行、7家信用合作社、3家票券公司,且檢查深度、廣度都會加強;相較上一波專案金檢,這次金檢納入信合社,主要是因信合社在土建融相關業務做比較多。
金管會去年12月15日至今年3月31日啟動第一波不動產專案金檢,主要針對10家銀行和3家票券公司辦理專案金檢,範圍包含土建融、餘屋貸款及豪宅貸款。
黃天牧說,近期新一波專案金檢目標仍然鎖定土建融、餘屋貸款及豪宅貸款,並將央行揭示的4波管制原則納入檢查重點,針對養地、囤房等現象,檢視資金金流是否有可以在管理上加強的地方,不會影響一般民眾購屋貸款需求。
本次金檢的10家銀行不見得都是大型銀行,黃天牧指出,篩選依據是從不動產授信相關資料找出成長較顯著的銀行,例如房貸成長較多者,以發揮金檢效果,且名單將和去年金檢的10家盡量不重複。