北市房屋稅新制7月上路 預計3千戶舊豪宅稅提高

上報快訊 2017年06月22日 15:48:00

北市房屋稅新制7月1日上路,2018年5月開徵,預計3376戶舊豪宅房屋稅提高。(資料照片)

北市房屋稅新制7月1日上路,2018年5月開徵,預計3376戶舊豪宅房屋稅提高。從過去的「1+路段率」,調整成「1+固定比率」加價,固定率為120%。對原屬台北市蛋黃區、路段率超過200%的社區來說,可收減稅之效,但市郊豪宅主恐將加稅,新制上路後普遍來看,市中心豪宅2017年房屋稅收可減約1/3。

 

台北市政府2016年底宣布調整2017年度房屋稅3大方向,有助於暖化目前結凍的新屋買氣,包括取消新屋加價項目、修正豪宅稅、房屋構造單價,分6年緩漲三大新制等。2016年不動產評價委員會審議通過北市房屋標準單價規定,其中房屋稅回溯至2001年7月完工後的舊高級住宅將適用新標準單價,並給6年緩漲空間,前2年打7折,第3、4年打八折,第5、6年打9折。

 

北市財政局預估約有3376戶舊豪宅受影響,佔整體比率約千分之三,財政局表示,若全面回溯恐將影響百萬戶,因此決議僅針對總價8千萬元以上高級住宅調整。

 

政大地政系教授張金鶚曾回應,北市府要把豪宅的「1+路段率」改成「1+固定率」,固定率120%明顯過低,不符合租稅公平,「有能力的人負擔多一點稅賦是應該,現在卻讓他們負擔變低,改革不是玩真的。」

 

而適用新標準單價的新建豪宅,將取消中央空調、電扶梯、游泳池、金屬或玻璃帷幕外牆及游泳池等加價項目。

 

此外,北市低汙染排放示範區7月1日上路,包括新生南路至松江路段,台北轉運站、市府轉運站,國父紀念館、中正紀念堂陽明山前山公園、忠烈祠、故宮博物院、101大樓等「1線2站6處」,進入該區的高汙染車輛將罰1500元至2萬元。(馬麗昕/綜合報導)

 

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