文大宿舍案想解套  議員建議提都市計畫變更方式最快

徐乙喬 2018年07月08日 15:50:00

文化大學大群館宿舍案,目前又昱公司已與文大達成共識朝解約,對此,北市議員李慶元建議,柯市府可直接將大群館就地合法,改成住一特,就可以直接作為學生宿舍來解套此問題。(畫面合成/葉信菉攝、Google Map)

文化大學大群館爭議延燒月餘,在又昱表態要與文大解約後,外界關心學生住宿權益,目前進展則是,又昱公司已與文大達成共識,一為大群館將與文大解約,二則是文大會儘速完成學生住宿重新安排,又昱公司則是配合,共同保障學生住宿權益。而台北市政府日前則提出將提供北投士林科技園區專案住宅、興隆公宅2區出租給學生的方案,但也引來外界與學生的批評;對此,熟知這起案件的北市議員李慶元與王威中皆認為,大群館合法使用的方式不是沒有,只是要看北市府、文大與又昱三方最後的討論結果。

 

針對文化大學大群館宿舍爭議,文化大學再度發出聲明表示,文大尊重北市府及又昱決定,願朝雙方合意終止租約方向處理。(文大提供)

 

 

透過都市計畫變更大專用地  李慶元:大群館合法為宿舍

 

李慶元說,要找尋解套的方式不是沒有,第一條路可以走專案方式,即北市、文大與又昱達成三方共識,侯與文大價購,讓侯用合理的價格將大群館建物賣給文大,然後北市再配合,將該地透過都市計畫變更為大專用地,大群館作為學生宿舍使用就可行,但前置作業是北市願意這樣做,快的話也許3個月就可以搞定。

 

第二條路則是,因為文大也是很缺宿舍,柯市府可以直接將大群館就地合法,改成住一特,就可以直接作為學生宿舍,「但柯市長前兩天才講他不敢幫他做都計變更」,李慶元說,因為侯友宜身份的關係,選舉期間太敏感了,柯不敢這樣做,但基本上他可以接受,但他也希望如果走到這步,大群館租金能減半,且文大必須規定只能2人一間房。他希望為了學生權益,大家可以一起來溝通。

 

文大宿舍案,台北市議員李慶元認為,找尋解套的方式不是沒有,除了可以走專案外,柯市府可以直接將大群館就地合法,改成住一特,就可以直接作為學生宿舍。(攝影:李昆翰)

 

朝興建宿舍版公宅 王威中:改建計畫由中央做

 

王威中則說,他的方案就是大群館該合法使用,變成住宅使用,至於該怎麼做可以問都發局,但他的認知一間一人就是住宅,再來則是,大群館的租金是天價,「你一棟一年收2110萬,一間差不多20萬,5坪,但租了4個人,外面套房市價一年差不多12萬」,他認為以一人租房來算,大群館比外面貴這麼多,如果又昱有誠意解決,至少應該先降價。

 

再來,以今年來說,學生繳的住宿費是1528萬,侯與文大收的則是2110萬,文大倒貼的金額近6百萬,但明年開始沒有這個短差的問題,也多了這筆金額可以使用,「也許可以透過專案補貼的方式拿來照顧這學期已經中籤的400多名學生。」

 

此外,他也建議文大趕快重啟當年的改建校舍計畫,如果當年大忠館改建如期動工,花兩年時間早蓋完了;又或者,政府也可以朝興建宿舍版公宅努力,也就是公共學生宿舍,王威中說,這點他早在6月7號揭弊的同時,就同步提出了,後來更與林俊憲委員合開了記者會,建議中央來做,強調自己有揭弊,也有配套建設性意見。

 

王威中說,文大宿舍解套方案就是將大群館變成住宅使用,他建議,文大趕快重啟當年的改建校舍計畫改由中央來做。(攝影:陳彥宇)

 

北市府清查境內學校宿舍  只有2處有違規

 

李慶元還透露,柯文哲認為這種住二違規使用是歷史共業,所以市府內部還因此全面清查北市大專院校旁邊的學生租賃情況,想知道違規情況究竟有多嚴重,「結果清查完後發現有,另一處聽說規模很小,只有侯這處最嚴重,其他都是合法使用,沒辦法變共業啊!」

 

李慶元也批評,他希望現在要參選市長的人都能夠好好研究一下法令,「柯市長說讓又昱自己租給學生就可以了,被他打敗」大呼要柯不要亂講話;而國民黨籍的台北市長候選人丁守中則說,如果他當選市長,將會恢復大群館的宿舍使用。李慶元強調,在土管條例上,大群館的位置就是住二特,不管是誰的地,就是不能作為寄宿舍,只要是作為學生宿舍就是違法。

 

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