由內政部建築研究所（以下簡稱：建研所）主辦、台灣智慧淨零建築產業聯盟（以下簡稱：台智盟）執行的「智慧淨零建築跨領域產業交流座談會」第二場次今天（26日）在台中市舉辦，中部地區的租賃住宅服務業、物業管理及保全業等公會代表上百人出席交流。主辦單位建研所所長王榮進表示，房子除了用淨零的技術和材料來建造，更要有懂得淨零的專業人員來維護管理，才能發揮建築淨零的真正效果，因此結合上述幾個公會的力量推動建築能效，相信會事半功倍。

這場「智慧淨零建築跨領域產業交流座談會」在台中全國大飯店舉行，包括租賃住宅、物業管理、保全等產業代表以及工業區廠商聯合總會等公協會互相交流，希望能聽取業者對政策的看法與建言。建研所針對「淨零建築與建築能效評估制度介紹」向與會者介紹相關規範及推動方式，並請相關廠商以「智慧物業與大數據應用」為題，分享最新的智慧物業技術。

主辦單位與中華民國租賃住宅服務商業同業公會全國聯合會（以下簡稱：租服全聯會）、中華民國保全商業同業公會全國聯合會（以下簡稱：保全全聯會）、台中市租賃住宅服務商業同業公會、台中市保全商業同業公會、財團法人台灣建築中心、台中市公寓大廈管理維護服務商業同業公會等協辦單位代表，共同高呼「淨零減碳，目標一萬！」、「公私協力，減碳有力！」等口號，宣示民間業者配合政府，共同推動建築能效評估達成一萬件的目標。

建研所所長王榮進表示，國發會的「淨零建築」分為三個階段實現，第一階段是2030年公有新建建築物達成建築能效1級或近零碳建築；2040年50%既有建築物更新為建築能效1級或近零碳建築；2050年100%新建建築物及超過85%既有建築物為近零碳建築。

他也強調，即使建築用最好的技術和材料興建，但在後續使用階段如果沒有好的管理及維護，仍無法達到減碳的目標。因此今天在座的租賃住宅服務、物業管理和保全業顯得非常重要，因為他們就是提升管理和維護的重要力量。

台智盟秘書長孟義超指出，國內租賃住宅服務業已執行6.4萬戶的包租代管，而物業保全業管理的公寓大廈也超過十幾萬棟，其管理服務人員有數萬人。因此無論是包租代管還是物業管理，都是內政部在推動建築淨零政策不可或缺的重要力量。他也認為，推動「一萬件」建築能效評定看似不易達成，但只要有租賃住宅與保全兩大公會的支持，相信推動這個目標將如虎添翼。

租服全聯會理事長鄭俊杰指出，建研所推動建築能效認證，可以鼓勵租賃住宅業、物業管理及保全業在智慧建築上採用節能設計和技術，減少能源消耗、降低碳排放，並為住戶提供更舒適、健康的居住環境。他表示，租服全聯會將會和保全全聯會一起推動「建築能效標章」認證制度，透過改變施工、更新修繕及政府節能政策，不斷持續導入新節能產品及技術，目標是全台要有「一萬件」申請案能貼上建築能效標章。

保全全聯會理事長張達錩強調，運用能源管理系統可監測並最佳化用電情況，智慧照明系統則根據實際需求自動調整亮度，減少不必要的照明耗電。他認為應該推廣這類技術，在不影響正常工作的情況下最大限度地節約用電。張達錩強調，這些減碳措施不僅能夠顯著減少碳排放，還能降低運營成本，實現經濟效益和環境效益的雙贏。他也代表保全全聯會表達願意與租服全聯會攜手，共同推動建築能效「一萬件」的重要使命。

台中市保全商業同業公會理事長毛約翰則表示，政府推動淨零政策不遺餘力，因此產業界自然無法袖手旁觀，因為淨零減碳是全民不能忽視的責任。他強調，保全產業很早就建構研發團隊，結合AI與IoT技術運用在各個領域。因此在淨零減碳領域，保全業也將運用科技研發的能力，將相關最新技術推廣到實務應用，配合政府完成淨零目標。

台智盟秘書長孟義超強調，台智盟將成為政策的溝通橋樑，協助相關公協會在各領域推廣淨零建築。他還預告接下來在7月15日將到高雄舉辦「智慧淨零建築跨領域產業交流座談會」，歡迎南部地區的建築營造、旅館業、土木或相關技師踴躍報名參加。