不動產因價值高，且交易過程牽涉專業領域，常成為不法之徒覬覦的目標，防範守則應選擇合法業者把關交易安全，減少消費糾紛。

新竹市長高虹安表示，新竹市面積只有104平方公里，但轄區內有科學園區與清大交大等5所大專院校，大量的外來就業人口與學生族群，衍生龐大的購屋及租屋需求，提醒市民選擇合法的地政士、不動產經紀業、租賃住宅服務業或不動產估價師，以保障自身財產權益。

地政處說明，不動產相關行業，以營業形態可區分為二，其一為以公司或商號型態提供服務者，例如媒合房地買賣、租屋的不動產經紀業（俗稱仲介、代銷）及協助房東管理出租房屋的租賃住宅服務業（俗稱包租代管）；其二為以事務所型態提供服務的個人工作者，如協助產權登記的地政士及勘估不動產價格的不動產估價師。

以公司或商號提供服務者須向市府申請許可、辦理公司登記、繳交營業保證金並加入同業公會、聘任專業不動產經紀人員或租賃住宅管理人員執行業務；若為事務所須具備專業證書，向市府申請開業執照、加入同業公會，並定期上足專業課程。但不論何種型態，只要是合法業者都會在營業處所張貼標章，因此市民選任委託業者時，可觀察營業處所張貼的合法業者標章、開業執照或證書等，是否仍在有效期間內，亦可直接上網至「內政部不動產服務業者資訊系統」（網址：https://resim.land.moi.gov.tw/），或本府建置「新竹市幸福宜居網」（網址：https://eghouse.hccg.gov.tw）房地市場專區查詢。

地政處再提醒除認明合法業者，避免詐騙，保障交易安全外，內政部對不動產買賣、租賃、代管，訂有相關應記載及不得記載事項規定，市民簽訂契約前，可要求業者提供契約審閱期並審視相關文件是否符合規範，此外，簽訂任何契約前，均應審慎評估仔細確認契約內容，才可以保障自身權益，避免交易糾紛。

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