民眾黨候選人柯文哲今天（20日）出席，首場公辦電視政見發表會。前一輪發言柯文哲談到了財政紀律、文官制度、數位治理跟司法改革的困境，第三輪開始，柯文哲提到居住正義，並批評賴清德的貸款延長到40年，以及侯友宜提出的免頭期款，他更引用前美國總統柯林頓的名言，「笨蛋！問題在房價。」

柯文哲在第三輪發言談到了居住正義，他說民進黨曾說過要全力帶領台灣邁向居住正義，但結果卻是讓台灣的房價愈來愈高，柯文哲舉例，2013年，台灣房價所得比全球排名第25，逐年持續上升，現在台北的房價所得比已經來到16倍，也就是要不吃不喝，整整16年才買得起一戶房子。

柯文哲說，現在年輕人買房子以後，每個月的薪水有42%都拿去繳房貸，所以他才會說，說買不起房子很可憐，買到房子更可憐，因為一輩子都在繳房貸，變成屋奴，柯文哲批評，七年多來，民進黨的居住正義跳票，社宅永遠在「規劃中」，囤房稅2.0修法也卡關。

「是誰讓年輕人買不起、租不到、租得到也經常被剝削？」、「這七年來民進黨為年輕人做了什麼？」柯文哲指出，蔡英文上任時訂下，8年20萬戶社宅目標，號稱規劃興建的9.5萬多戶，但事實上，一直至今年8月，全台灣「只租不售」社宅存量總計只有21528戶。

柯文哲也揭露，這些社宅，大多數還是他在台北市任內興建的，而台南市到目前為止，地方興辦社宅還是掛零。「什麼叫居住正義？」，在柯文哲心中，居住正義是「就算買不起，也要能租得起有居住品質的房子」，他心中的居住正義，是要能夠讓年輕人能安心想像未來，有一個能夠安心休息的「家」。

因此，柯文哲承諾，未來將會「大力蓋社會住宅」，在社宅數量未達總戶數5%之前，減少國有地標售，杜絕「政府帶頭炒地」，並且透過TOD (以大眾運輸導向的都市發展)、以及EOD (以教育為導向的都市計畫)，結合地方公共需求，大量興建社會住宅。

同時，也將推動「舊房舍活化」，由政府出資整修閒置和老舊的公有房舍，開放青年、弱勢和銀髮族群申請租用，擴大可負擔住宅的數量。柯文哲強調，他所蓋的社會住宅，有量也有質，不但美觀融入社區，不再成為臨避建築，還有四大標章，「綠建築、智慧建築、耐震、無障礙。」

柯文哲表示，要實踐居住正義，就更要大力改稅制，他指出，在蔡政府任內成屋價格全國平均上漲將近27%，且中、南部漲幅最高，台南市漲幅更高達40%，房價飆漲已儼然全國問題，而蔡政府卻持續放任囤房炒作，「平均地權條例」修正案依然大開後門引導投機客逃生。

因此，未來柯文哲將持續推動修法，單一自住者調降稅率，從1.2％調整為最低0.6％。囤房者則是重稅，出租可減稅。提供房東誘因，降低房東因為稅金增加而拉高房租的情形，鼓勵更多空屋釋出。同時也提供房客檢舉獎勵機制，減少租屋黑市的情形。

最後，柯文哲先是批評賴清德的貸款延長到40年，以及侯友宜提出的免頭期款，柯文哲更引用前美國總統柯林頓的名言，「笨蛋！問題在房價」，柯文哲說，貸款年限從30年延長到40年，只是繳貸的時間延長，免頭期款，只是以後每期繳得錢更多，根本沒有減輕年輕人購屋的負擔。